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央行祭出信用管制措施打炒房，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄昨（8）日表示，政策來得太突然且溯及既往，完全沒有給民眾及業者喘息機會，預估恐會有四、五千戶第三間房屋買賣，以及數千筆土地交易，將立刻受害面臨違約甚至斷頭危機；有建商更私下表示，這對中小建商購地的資金壓力衝擊很大，將爆土地拋售潮。
林正雄昨日重砲轟央行政策，他說光是就房屋買賣來說，以每年平均約7萬戶的預售屋市場，年底進入交屋高峰，初估至少有3萬戶在年底交屋，其中屬第三戶買賣的推估有四、五千戶。他建議央行，應該給市場緩衝的時間，政策不應溯及既往，對於已經送銀行跑流程的案件，必須依原條件核貸，才不致產生違約風險或交易糾紛。
林正雄說明，許多已經完成簽約，但尚未核貸的房屋買賣案件，政策7日剛宣布，昨天馬上面臨貸款限縮，買賣雙方合議的約定條件，將被迫改變，未來該如何順利交屋，成為未知數。這些房屋與土地交易糾紛、違約的情況暴增，甚至投資者將有「斷頭」的可能，恐引發房市、金融連鎖危機。
不過有建商分析，土建融限縮對於大建商而言影響不大，但對於中小型建商而言有急迫性的問題，且在央行出手打房前，市場已嗅到不對勁的氣氛，部分財務操作過高的小建商開始把手上握有的土地拿到市場求售，而打房後撐不下去的中小型建商，可能瘋狂拋售手中的土地求解套。
