新冠肺炎疫情重創商圈，尤以相當依賴外來觀光客的觀光商圈，更成為重災區，即使三倍券將於7月15日上路，但由於受境管影響，短期內無論人潮或商機都「很難回去」。房仲專家更直言，台北市西門町商圈的倒店潮還會蔓延，重返榮景的時間會很長。
值得注意的是，以觀光客為主的西門商圈，也因旅客減少，近日頻傳連鎖店面減少據點，甚至撤守，也有特色店家直接關門歇業，如札幌藥妝即減少商圈內的據點，小樽咖啡等餐飲業也紛紛選擇撤守，以致空置率上揚。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，其中在台北市又以西門町商圈最有危機感。消失的觀光客、沉重的店租，再加上加盟、人事等營運成本，短期無法獲得舒緩，新進業者成本更高，耐受度更低，苦撐半年後，預期倒店潮還會蔓延。
西門町商圈不僅面臨店面、旅宿業務的停擺，再加上電商成長帶來的壓力，以及其他區域新的大型商業設施崛起，重返榮景的時間會很長，需要更多軟硬體改善投資，才有機會彌補劣勢。
新冠疫情衝擊台灣內需產業，「店面」投資風險急遽增高。永慶房產集團統計，七都店面交易量年減逾五成，待租案暴增四成，委售量也全面增加，增幅超過一成，七都店租幾乎都比去年下跌，整體來說以台中店面最慘。
永慶房屋分析，新冠肺炎疫情重傷害，加上電商、外送等數位化趨勢興起，零售、餐飲業實體店營收大減，或改為全通路銷售模式，造成店面空置率提高，店面購置與租賃需求因此減少，導致店面委售和待租量變多，店面交易量與租金趨跌。
依賴外來觀光客的觀光商圈，更是疫情海嘯第一排的重災區，即便三倍券上路，但由於受境管影響，短期內無論人潮或商機都「回不去了」。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，觀光商圈自疫情爆發以來，來客量大減，店面空置率超過二成。
根據實價登錄統計，今年前四個月，台北、新北、桃園、新竹、台中、台南與高雄店面交易量比去年同期大幅減少百分之五十二點八，尤其新竹縣市衰退百分之七十三點七最多。台南市是「最穩定的」，但也年減達三成四。
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