老舊房屋要繳納房屋稅嗎？

100年度房屋稅已於5月份開徵，有許多民眾收到稅單後疑問：已居住超過30年的房屋，為何還要繳納房屋稅？臺南市政府稅務局表示，依房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家房屋現值在新台幣10萬元以下者，免徵房屋稅，因此只要房屋現值超過10萬元，不論屋齡多久，都要課徵房屋稅。稅務局進一步說明：房屋稅的課徵與房屋屋齡無關，而是依據房屋構造別、折舊率、地段率及面積核計現值後，依使用情形不同，分別按住家用、非住家非營業用及營業用三種稅率，核計應繳納之房屋稅。只要房屋評定現值在新台幣10萬元以下，且供住家使用者，都可以免徵房屋稅；而房屋現值雖在新台幣10萬元以下，但非供住家使用，或房屋評定現值超過10萬元者，無論房屋屋齡多久，都要課徵房屋稅。民眾如有任何疑問，請撥打該局客服專線：06-2119611，或向各分局洽詢。