政治經濟

匯賢產業信託是對岸房地產投資的新指標

 匯賢產業信託(港交所:87001)是長江實業分拆的房地產信託基金,亦是香港首隻以人民幣計價在香港交易所上市的產品。

匯賢產業信託持有主要資產為北京東方廣場,包括東方君悅大酒店、東方新天地商場、東方經貿城寫字樓及東方豪庭服務式公寓的土地使用權。匯賢產業信託上市前,北京東方廣場分別由長江實業、中國人壽、中國銀行、和記黃埔和東方海外分別持有33.4%20%20%18%8%權益。

匯賢產業信託於2011411日開始公開招股,原有股東計劃出售40%權益,集資金額介乎104.8億至111.6億元人民幣。 匯賢產業信託最終以招股價範圍下限5.24元定價,在429日上市。

匯賢產業信託持有的東方廣場土地使用權,會在2049年結束,屆時東方廣場會歸還內地合作單位。

匯賢房託管理有限公司為匯賢產業信託的管理人,由中信証券國際持股40%、而長實及長實旗下ARA資產管理則各持股30%