售屋新寵兒 i世代環保美學

2014-12-16|Staging De

隨著科技發達與生活水準提升，現代人對於居住環境與方式越來越重視，大多看屋都會優先考慮新興開發地區的新建案，一來交通會隨著發展而逐漸便利，再加上房屋總價會比市中心便宜，可以減輕購屋貸款負擔。
　通常新建案的售屋模式會由建商配合廣告代銷公司協助，現場帶看時會以裝潢樣品屋方式為主要展現格局空間的方式，不過當樣品屋售出交屋後，除非再重新裝潢佈置實品屋否則無法勾勒出購屋者的想像力，如此非但需追加一筆龐大費用，也是徒增資源損耗與浪費。腦筋動得快的業者開始採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務，強調不動一根釘子、不需要施工裝潢，只要三到五個小時即可完成，不僅快速，費用更是便宜。
　　美式宅妝服務不僅僅提供傢俱佈置的服務，更有專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等，透過專業設計師的空間規劃，可拉進房屋與買屋者的距離，及對房屋未來的想像，進而增加房屋銷售的出價機會與成交速度。一旦房屋成交，設計師團隊也可以協助移轉至別的樓層，此舉更彰顯便利、省時、傢俱回收再利用的環保特點。
　在美國，宅妝服務主要在於提高仲介及售屋人員帶看率以增加成交機會，宅妝售屋佈置對象包含新建案與中古屋，主要委託對象大多是代銷公司、房屋仲介與屋主本身，所有售屋佈置用的家具飾品等擺設，全部會由美式宅妝公司提供，在地球暖化的環保意識抬頭之下，租賃環保美學也漸漸廣受青睞與肯定。